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在广州宅基地注册公司可以吗?
发表于 2020-08-18 浏览:999
文章导读:在广州注册公司的人是越来越多,因为公司的注册门槛已经是史无前例的低了,而其中对于公司的注册地址的要求也是做了调整,在未改革之前,一个地址只能注册一个一间公司,而且...

  在广州注册公司的人是越来越多,因为公司的注册门槛已经是史无前例的低了,而其中对于公司的注册地址的要求也是做了调整,在未改革之前,一个地址只能注册一个一间公司,而且租赁的地址是需要经房屋管理局登记备案后才能用于公司注册之用。现在,一个地址可以注册多家广州公司,只要这不同的公司之间存在投资关联关系。比如,总公司和分公司,总公司和子公司等等,而且租赁合同不需备案,只需提供合同原件及房产证复印件、权属人身份证明复印件。所以很多人在注册公司的时候,都会选择自己的宅基地作为公司的注册地址,那么在广州宅基地注册公司可以吗?请看下面的介绍:

  在广州宅基地注册公司其实是可以的,但是有特殊的要求的:请看下面:

  1、住宅可以注册公司,但是要经过业主同意。

  《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

  2、经过业主同意并且其他业主也受到不利影响前提下。

  《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定,业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称有利害关系的业主。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

  住宅小区开公司工商登记时,将住宅小区改变为经营性用房,需要提交以下资料:

  1、《住所(经营场所)登记表》

  2、所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

  3、注册地址是住宅,须在企业设立登记申请书上加盖居委会公章。

  其实公司在注册的时候,关于注册地址这方面,在广州宅基地注册公司是可以的,但是没有取得同意的话,那么可以通过地址挂靠的方法注册公司的,现在这种方法已经被许多人应用并成功注册了。所以如果想要注册公司,但是没有合适的注册地址的话,那么请联系我们广州发业的客服,我们会向您了解情况后为您提供各个地区的挂靠地址给您以便注册公司!

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